Lieu : Monthyon (77)

Programme : Rénovation d’une ancienne maison, démolition d’un garage et reconstruction de celui-ci en maison d’habitation avec une partie entrepôt.

Maître d’Ouvrage : SCI CHATEAU GAILLARD

Mission : Etude de faisabilité – Permis de construire

Surface : Surface du terrain 1041m² / SDP bâtiment 1 existante 78m² /SDP totale bâtiment 2 115m²

Statut : PC obtenu mars 2016

Description
Pour le bâtiment 1, soit la maison existante, le projet ne modifie pas le volume du bâtiment existant. Le terrain naturel et les hauteurs du bâtiment ne seront pas modifiés.
Seule la façade Sud-Ouest sera légèrement modifiée pour faciliter l’accès au jardin depuis la cuisine au RDC. Aucune surface de plancher ne sera créée.
Pour le bâtiment 2, soit la nouvelle construction comprenant un T3 et une partie entrepôt : le projet nécessite la démolition du bâtiment d’entrepôt existant (structure instable murs fissurés et toiture au bord de l’effondrement). Le terrain naturel est réaménagé sur l’espace parking afin de faciliter l’accès depuis la rue. Dans un souci d’économie et d’écologie, les gravats liés à la démolition de l’entrepôt existant seront réutilisés pour le remblaie de la cour d’accès au logements (T3+maison existante) ainsi que le nouvel entrepôt. Des places de stationnements seront réalisées conformément au PLU et un traitement paysager des espaces restants est projeté.