L'agence
Ilhame Feham,
architecte de solutions.
Je dessine des lieux où l'on reste. Maisons, logements, établissements qui reçoivent du public — en Île-de-France, et là où le projet le justifie.
J'ai été diplômée de l'École Nationale Supérieure d'Architecture de Paris-Belleville en 2013, puis habilitée à la maîtrise d'œuvre en mon nom propre — le diplôme complémentaire qui autorise un architecte à s'inscrire à l'Ordre et à porter seul la responsabilité d'un projet et de son chantier.
Je suis inscrite au tableau de l'Ordre des Architectes sous le numéro national 084815. Ce n'est pas une ligne décorative : elle engage une assurance de responsabilité civile professionnelle, un code de déontologie, et l'obligation d'un contrat écrit avant toute mission.
Presque tous les projets arrivent avec quelque chose qui coince : un terrain en pente, une règle d'urbanisme étroite, une structure fatiguée, un budget qui ne bougera pas. C'est rarement une mauvaise nouvelle. Une maison sans contrainte produit une maison sans idée ; c'est la pente qui a donné son demi-niveau à celle de Méry-sur-Marne, et le mur porteur qui a donné ses arches à celle d'Aulnay.
Les programmes vont de la maison individuelle à la division en logements, en passant par l'extension, la surélévation, les commerces et les établissements recevant du public. L'agence intervient principalement en Seine-et-Marne et en Seine-Saint-Denis, ponctuellement dans le Val-d'Oise, l'Oise et la Savoie.
Les maîtres d'ouvrage sont pour la plupart des particuliers. S'y ajoutent des SCI, des commerçants et des professionnels de santé, pour lesquels l'exigence change de nature : un local qui accueille du public relève d'un régime propre, et la conformité s'instruit avant de se dessiner.
- Diplôme
- DE d'architecte — ENSA Paris-Belleville, 2013
- Habilitation
- HMONP — maîtrise d'œuvre en son nom propre
- Ordre
- Inscrite au tableau, n° national 084815
- Agence
- 2 place de Ségy, 77860 Quincy-Voisins
- En exercice
- Depuis 2013 — à mon compte depuis 2018
- Interventions
- Toute l'Île-de-France — principalement Seine-et-Marne et Seine-Saint-Denis
- Programmes
- Maison individuelle, extension, surélévation, division en logements, collectif jusqu'à 20 logements, ERP
Quatre principes
qui ne se négocient pas.
- 01
Écouter l'usage avant le style
Une maison se juge sur trente ans d'usage, pas sur une photo. Je commence par comprendre comment vous vivez : les horaires, les enfants, le télétravail, les repas, le rangement. Le plan en découle ; l'écriture architecturale vient après.
- 02
Dire non quand il le faut
Un projet qui ne passera pas en instruction, une structure qui ne portera pas, un budget qui ne tiendra pas : mieux vaut l'entendre au premier rendez-vous qu'au troisième refus de permis. C'est le service le plus utile qu'un architecte puisse rendre.
- 03
L'architecte que vous rencontrez est celle qui dessine
Dans les grandes structures, on rencontre un associé et on obtient un collaborateur. Ici, la personne qui lit le PLU, qui dessine, qui dépose le dossier et qui tient les réunions de chantier est la même. Sur les opérations qui l'exigent, une équipe se constitue autour : BET structure et fluides, économiste, coordinateur SSI, acousticien.
- 04
Transformer sans gaspiller
Rénover, surélever, réhabiliter plutôt que démolir quand c'est possible. La construction la moins émettrice reste celle qui réutilise ce qui est déjà debout — et c'est souvent aussi la moins chère.
Toute l'Île-de-France,
deux départements par cœur.
J'interviens dans toute l'Île-de-France : un architecte se déplace, et le rythme du suivi se cale sur le chantier, pas sur la distance.
Les projets se sont surtout concentrés entre l'Est parisien et la Seine-et-Marne — l'atelier est installé à Quincy-Voisins, entre Meaux et Marne-la-Vallée. C'est là que je connais les services instructeurs et les habitudes de chaque commune, et ça se voit sur les délais.
[04]Ce qu'en disent les clients
Nous avons fait appel aux services d'Ilhame pour la réhabilitation de notre garage en gîte. Nous avons apprécié sa disponibilité, son professionnalisme et sa réactivité qui nous ont permis d'obtenir le permis de construire pour la réalisation de notre projet. Nous sommes ravis de sa prestation et la recommandons.
Ilhame a su trouver les solutions techniques et créatives les plus pertinentes pour nos problématiques de réhabilitation. De plus, son accompagnement et sa disponibilité nous ont permis de réaliser notre projet dans des conditions optimales.
On commence par un rendez-vous.
Sur place quand c'est possible. On regarde le lieu, on écoute l'usage réel, on liste les contraintes — budget compris. À l'issue, vous savez quelle mission le projet appelle.