Construction d'une maison individuelle
Une toiture qu'on peut planter, et plus de la moitié du terrain laissée à l'herbe.
[01]Un volume simple, tenu
Le programme est classique — R+1, quatre places de stationnement dont une couverte dans le garage conservé — mais la parcelle est étroite. Le projet tient dans un volume simple, aligné, sans décrochement inutile, pour préserver plus de la moitié du terrain en espaces verts de pleine terre.
Le rez-de-chaussée accueille l'espace de jour, une buanderie, un WC et deux chambres dont une suite avec salle de bain. L'étage réunit une suite parentale ouverte sur une terrasse, un WC et un espace libre — jeux, bibliothèque ou bureau selon les âges de la maison.
[02]Construction et couverture
Bio-briques revêtues d'un enduit gratté fin blanc, toiture à quatre pans en tuiles plates gris anthracite, menuiseries et gouttières aluminium anthracite, volets roulants encastrés dans le linteau et invisibles depuis l'extérieur. Des modénatures en parement de pierre naturelle marquent l'entrée.
Une partie de la couverture est traitée en toiture végétalisée intensive, avec 15 cm de substrat permettant gazon, plantes basses et arbustes. La clôture sur rue associe un muret enduit blanc et une partie ajourée en aluminium anthracite, portail coulissant électrique compris.
[→]La fiche
- Programme
- Construction d'une maison individuelle
- Mission
- Permis de construire modificatif, suivi de chantier
- Surface de plancher
- 196,06 m²
- Emprise au sol
- 162 m² (moins de 35 % du terrain)
- Terrain
- 504 m², dont 254,88 m² de pleine terre
- Commune
- Villeparisis (77)
[→]Projets voisins
Un projet comparable ?
Chaque terrain a ses contraintes propres, mais les questions se ressemblent : ce que le PLU autorise, ce que la structure supporte, ce que le budget permet. Le premier rendez-vous sert à y répondre.