Surélévation d'une maison individuelle
Quatre chambres là où il n'y avait que des combles perdus.
[01]Un étage au-dessus des têtes
La maison était un plain-pied coiffé de quatre pans, qui culminait à 6,48 m. Le terrain était déjà bâti au maximum de son emprise : aucune extension au sol n'était possible. Sur le papier, la maison était finie.
Sauf qu'au-dessus, il restait de l'air. Le quartier autorisait neuf mètres au faîtage, et la vieille toiture occupait pour rien une bonne partie de la différence. En la déposant, on récupérait la place d'un niveau complet — quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et un WC séparé.
[02]Ce qu'on dépose, ce qu'on garde
La toiture à quatre pans est entièrement déposée, les petits appentis démolis. Ce qui reste debout, ce sont les murs — et c'est sur eux que le nouvel étage vient s'asseoir, dans leur prolongement exact, sans reprise en sous-œuvre.
Le chantier ouvre l'enveloppe : c'est l'occasion, rare, de tout reprendre en une fois. Isolation par l'extérieur — 30 cm sur le volume principal, 12 cm sur la partie basse. Sur la toiture plate conservée, l'étanchéité est refaite et reçoit 15 cm de substrat végétal. Une maison des années soixante-dix ne voit pas deux fois ses ponts thermiques traités.
L'étage gagné accueille quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC séparé.
[→]La fiche
- Programme
- Surélévation d'une maison individuelle
- Mission
- Permis de construire
- Hauteurs
- Faîtage 9,00 m · gouttière 6,01 m — contre 6,48 m avant travaux
- Isolation
- Par l'extérieur, 30 cm et 12 cm
- Créé à l'étage
- 4 chambres dont une suite parentale
- Commune
- Tremblay-en-France (93)
- Année
- 2024
[03]Images du projet
[→]Projets voisins
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