Un entrepôt transformé en trois logements
Trois logements sous 3,10 m de plafond, là où il n'y avait qu'un hangar agricole.
[01]Ce que l'entrepôt avait à offrir
Un bâtiment agricole n'a ni la distribution ni les percements d'un logement. Il a en revanche deux choses qu'on ne peut pas fabriquer après coup : de la hauteur et de la portée libre.
Les 3,10 m sous plafond ont été conservés dans les trois logements. C'est ce qui distingue une conversion réussie d'un rez-de-chaussée sombre : la hauteur rattrape la profondeur du bâti et permet de faire entrer la lumière loin depuis les façades.
[02]Trois logements, trois entrées, trois jardins
L'opération produit une résidence principale et deux logements locatifs. Chacun a deux chambres, une pièce de vie éclairée naturellement, une salle de bain, deux places de stationnement et un jardin privatif exposé au sud. Tous sont de plain-pied.
Le chantier a été mené sur un bâti dont on ne connaît la structure réelle qu'une fois déposé. Les photos ci-dessous sont celles du chantier, pas des images de synthèse.
[→]La fiche
- Programme
- Changement de destination — trois logements
- Mission
- Permis de construire
- Surface de plancher
- 300 m²
- Hauteur sous plafond
- 3,10 m
- Commune
- Nanteuil-lès-Meaux (77)
- Livraison
- Août 2014
[03]Images du projet
[→]Projets voisins
Un projet comparable ?
Chaque terrain a ses contraintes propres, mais les questions se ressemblent : ce que le PLU autorise, ce que la structure supporte, ce que le budget permet. Le premier rendez-vous sert à y répondre.